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莲花湾板块，属于番禺东石楼镇，满堂繁荣徐徐，配套不周备，得益于南大干线的开明，缩短了到市区的间隔，开车出行分表简单，比方到琶洲30分钟摆布，又有经营地铁8号线号线，又有两条城轨，一条高铁，打造所谓的五轨交汇的莲花湾TOD，但是都是须要光阴兑现，哪怕筑好都是不近现正在正在售的楼盘，也要2-3公里。
昨年8月，广州面向2049的都会繁荣政策经营全新出炉，并提出全新的“两洋南拓、两江东进、老城提质、顶点演示”16字计划，此中的“两洋”之一指的即是狮子洋，被定位为“伸长极”和“中继维持”。
幼区自带五所学校：2所幼儿园，2所幼学、1所48班中学，目前仍然开学，两所幼儿园一所幼学，25年即将新开一所幼学和一所初中，以下是周密的音讯：
同时仲元中学，公扬名校，已涤讪动工，炎热筑立，2024年封顶，2025年9月份正式开学，是一所72班中幼学，涵盖24班幼学和48班初中的公办镇日造九年从来造学校，是片区目前领域最大的中幼学。
它是广东汗青名校、中国百强中学、广东省首批国度级演示性平时高中，依旧“寰宇名优学校”、“广东省普教体例进步单元”、“寰宇体育古代项目进步学校”、“广东省集体体育进步单元”、“广东省绿色学校”、“广东省中幼学校本培训演示学校”……
得益于专业卓越的师资力气和进步的教学理念，仲元中学积年高考要点率、高分人数、各科均匀分都稳居广州市、广东省前线。
2000年以后，先后有21人成为高考总分和单科广东省状元。近五年，学校本科率更是终年高于95%。（开头：广东仲元中学公家号）
聚焦2022年最新数据，仲元中学的高优率仍然抵达了81.5%，600分以上考生亲近200人，遥遥当先于其他常产生正在广州家长口中的学校。
据统计，广州第一梯队的高中本科率根本都正在90%以上，高优率也大家80%起步。这相当于，就读第一梯队学校的莘莘学子，仍然一只脚迈进双一流上等院校！
划要点，出售核心的出售职员会说依据三方缔结的造定，学校将会保险凯德·山海连城业主（户籍）子先入读！
但谨记：公立学校是面向全豹片区招生的，不存正在楼盘之前先后程序计划入读的题目，按学区划分，人户相仿优先
家楼下5分钟便捷生计圈，自带20000㎡社区贸易、菜商场已开业、社区商铺渐渐业务（钱大妈、环球优选、早点店、剪发店等均已开业），餍足平常生计所需），同时又有3600㎡文明运动核心
项目周到策画约16万㎡新加坡式滨海轻奢艺术园林（已盛开），缠绕“山”、“海”、“城”核心，打造自正在浪漫的品格生计。行走此中，霎时穿越到了新加坡滨海湾花圃，策画前卫，光影交叉。
社区内还经营有3600㎡文明运动核心，包蕴园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童举动区等，咱们仍然能看到不少业主带着孩子正在社区内举动。
温馨指挥：咱们楼盘拓荒商售楼部400电话没有筑立任何所谓的“分机号”，拨打前请认真鉴别，当心守卫幼我隐私！谨防被骗！
楼盘详情先容（楼盘项目如何样？多少钱一平？什么工夫交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘光阴、交房光阴、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地方、首页网站、贬价了吗？目前房价情状、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不行投资？为什么这么低廉？读什么学校？包读吗？有多少学位？出售核心、楼盘地方、户型图、交通、注册价、项目配套、营销核心腌详情研究。
凯德山海连城 售楼处电话：；首页网站最新先容：房价、价值、扣头、经营、户型图、特价房、样板房、优差池、得房率、车位比、扣头优惠、交通出行、周边配套、贸易配套、出售核心地方、楼盘地方、户型先容、营销核心电话、最新动态详情研究。
本宣称材料不组成邀约邀 凯德山海连城请，对周边、当局经营、贸易配套、教化资源、投资远景等数据和图文仅为供给联系音讯，该音讯以当局最终批文为准，拓荒商过错此作任何答应。营业两边的权益责任以两边签署的营业合同商定及附件、实践交付为准，本公司保存对宣称材料删改的权益，敬请仔细最新材料。接洽号码：
深圳市南山区公民法院2月19日正在阿里国法拍卖收集平台实行公然拍卖举动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香途天鹅湖花圃（一期）C栋一单位3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。
“20.53万元的单价，正在深圳楼市属于顶级秤谌。”中指院深圳分院高级解析师孙红梅告诉记者。对待该豪宅能以云云高溢价成交，其以为，出处最初正在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。
其次，华侨城天鹅湖花场合理地方优秀，霸占华侨城主旨地段，是古代豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，行使面积达680平方米，带泳池还能看湖景，况且幼区满堂房源数目有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，拥有稀缺性。
拍卖通告显示，该套衡宇为林某某2019年以1.23亿元的价值购得，衡宇处理参考价为6904.13万元。据法拍平台音讯，该套房产过程167轮竞价后，最终由天然人黄铂龙以1.32亿元的价值竞得。
据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商材料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司合键以自有资金从事投资举动，营业规模囊括音讯研究任职、社会经济研究任职等。
2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋筑设面积为463.91平方米的别墅正在法拍举动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，改正了深圳法拍房的单价和总价记录。
其余，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，过程493轮竞拍，最终以1.6亿元的价值成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖私邸的一处毛坯别墅拍卖告捷，产权筑设面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。
“深圳土地资源较为有限，可拓荒为豪宅的土地更为稀缺，拓荒本钱也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之此刻楼市计谋相对宽松，以是深圳豪宅商场表示出必定活泼度。”孙红梅表现。
据中指商量院数据，2024年整年深圳法拍住屋累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住屋共成交159套，位居广东法拍住屋商场成交榜首。
①广东省财务厅指日揭晓《2025年广东省当局专项债券(八期～九期)刊行相合事项的告诉》，2笔债券刊行总额307亿元，召募资金拟用于接收广东省内的闲置存量土地项目；
财联社2月24日讯（记者 李洁）正在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为本年第一个“吃螃蟹”的地域。
广东省财务厅指日揭晓了合于《2025年广东省当局专项债券(八期～九期)刊行相合事项的告诉》，打算于2月28日为专项债券(八期～九期)实行竞赛性招标。
据悉，本批专项债券(八期～九期)刊行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，此中，八期打算刊行总额 114.04 亿元，九期打算刊行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，召募资金拟用于接收广东省内的闲置存量土地项目。
“此次刊行的307亿元额度专项债券，将整个用于接收闲置存量土地，广东省也是本年寰宇首个落地专项债券资金接收闲置存量土地的省份。”中指院计谋商量总监陈文静告诉记者。
据悉，2月18日，北京也曾刊行一批地方当局专项债券，此中超100亿元领域的专项债券资金用于土地储藏。
“须要当心的是，北京专项债所对应的项目合键投向城中村改造、棚改项目、土地一级拓荒项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，于是，广东才是本年首个落地专项债券资金接收闲置存量土地的省份。”陈文静正在担当记者采访时说。
其进一步表现，此次广东省两笔专项债券刊行告捷后，跟着资金慢慢到位，将有帮于加疾对应项目收储职业的速率。
此次公示音讯显示，广东省刊行的两期债券，估计募投项目合计86个，项目总投资合计473.25亿元。
此中，2025年广东省当局专项债券八期，募投项目合计17个，项目总投资合计209.44亿元，召募资金拟用于广州市和惠州市的土地储藏、接收闲置存量土地项目，募投项目囊括广东播送电视台东圃地段(存量收储)、惠州市本级回购惠城区金山新城湖山片区JSH-B04-19地块等。
而专项债券九期，债券募投项目合计69个，项目总投资合计263.81亿元。召募资金拟用于珠海市、汕头市、佛山市、韶合市、河源市、梅州市、汕尾市、中山市等17个都会的土地储藏、接收闲置存量土地项目，募投项目囊括 2025 年珠海市斗门区土地收储项目、金凤西途北侧一期(汕大南侧六期)、保利香槟地块项目等。
这两笔债券刊行限日为7年，债券息金按年付出，刊行后可按规章正在寰宇银行间债券商场和证券往还所债券商场上市流畅，债券本金到期后一次性了偿。
值得合心的是，此次八期、九期两笔专项债刊行领域307亿元，但项目总投资却突出473亿元，刊行领域未能笼盖项目总投资领域。
读：财联社2月28日投资避雷针，指日，A股及海表商场潜正在危机事宜如下。国内经济音讯方面囊括：1）国度能源局邢翼腾指出，光伏内卷式竞赛仍未基础处理；2）9成以上企业以为3月进口铁矿石价值走势前高后低；公司方面要点合心囊括：1）17天13板杭钢股份通告，股价吃紧离开根本面，存正在较高炒态度险；2）横河精巧提示危机，公司不涉及人形呆板人营业；海表商场要点合心囊括：1）美股三大指数团体收跌，英伟达跌超8%；2）美国第四时度主旨PCE价值指数增幅从2.5%上修至2.7%。
1、由中国光伏行业协会主办的“光伏行业2024年繁荣回头与2025年气象预计研讨会”2月27日正在北京召开。国度能源局新能源和可再生能源司新能源处处长邢翼腾正在会上指出，光伏创造业的内卷式竞赛仍未从基础上处理，国度能源局正正在配合国度发改委、工信部等部分商量拟定和完满计谋步伐。
2、上海有色网最新报价显示，2月27日，国产电池级碳酸锂价值跌420元报7.53万元/吨，创逾1个月新低，连跌2日。
3、针对3月份价值指数的见解，调研样本企业中54%的铁矿石工业企业以为，3月份均价与2月份比拟上涨，38%铁矿石工业企业以为看跌，8%的企业以为3月份均价与2月份根本持平。价值走势上，68%企业以为3月份铁矿石价值走势将先涨后跌，9%企业以为先跌后涨，13%企业以为单边下跌，3%企业以为单边上涨，7%企业以为波动；期末值与期初值来看，7%企业以为3月份铁矿石价值期末值高于期初值（前低后高），93%企业以为前高后低。
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